🏢 외국인 자금조달계획서 소명: 외환법 위반과 환치기 리스크 해결 가이드📋 핵심 요약: 외국인 매수인이 반드시 준수해야 할 부동산 법령✅ 외국인 주택 취득세 및 다주택 중과세: 외국인도 국내 주택 취득 시 기본 1~3%의 세율이 적용되지만, 세대별 주택 수 산정 방식과 조정대상지역 여부에 따라 최대 12%까지 세금이 중과되는 구조를 분석합니다.🔍 부동산 거래신고 및 자금조달계획서 소명: 매매계약 체결일로부터 30일 이내에 반드시 실거래가 신고를 마쳐야 하며, 외국인 특유의 해외 자금 송금(외환거래법) 증빙과 자금조달계획서 작성 요령을 제시합니다.🌐 외국인토지법에 따른 허가구역 통제: 군사기지 및 군사시설 보호구역, 문화재보호구역 내의 토지를 취득할 때는 사전 허가를 받아야 하며, 이를 위반 시 계..